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VILLA CLAVEL · GARTEN, LICHT UND MEDITERRANE AUTHENTIZITAT IN JAVEA
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795.000 €
Preis gesenkt 870.000 € - 9 %
* Steuern, Kauf- und Verkaufskosten und Finanzierung nicht enthalten
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Zwischen Palmen, Zitrusbäumen, gewachsenen Hecken und dem ruhigen Licht von Jávea präsentiert sich Villa Clavel als Immobilie mit mediterraner Seele, geschaffen für ein Leben im Freien und für den Genuss der Ruhe eines eingewachsenen Gartens. Schon beim ersten Eindruck vermittelt das Haus ein Gefühl von Privatsphäre, Großzügigkeit und Authentizität, mit Außenbereichen, die zum Zusammenkommen, Entspannen und Genießen des privilegierten Klimas der Costa Blanca das ganze Jahr über einladen.
Präsentiert von COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, verkörpert diese Villa eine Art, das Mittelmeer durch Tradition, Natur und ein ruhiges Leben in Meeresnähe zu verstehen. Ihre Lage, nahe dem Strand Arenal von Jávea, verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit der Nähe zum Sandstrand, Restaurants, Terrassen am Meer, Tennisclub, Golf und allen wichtigen Dienstleistungen.
Die Architektur bewahrt den Charakter traditioneller mediterraner Villen, mit Natursteinfassaden, Ziegeldach, schattigen Veranden, sichtbaren Holzbalken und Terrakottaböden, die Wärme und Persönlichkeit verleihen. Es handelt sich nicht um ein unpersönliches Haus, sondern um eine Immobilie mit Geschichte, Textur und Präsenz, in der jeder Winkel eine entschleunigte und authentische Art des Lebens in Jávea widerspiegelt.
Im Inneren bewahren die Räume eine warme, gelebte Atmosphäre, mit einem gemütlichen Wohnzimmer am Kamin, einem klassischen Essbereich, einer separaten Küche mit mediterran-andalusischer Inspiration und Räumen, die sich zu Terrassen, Patios und schattigen Bereichen öffnen. Die Immobilie bietet eine vielseitige Aufteilung, mit Bereichen, die sowohl für das Familienleben als auch für den komfortablen Empfang von Gästen konzipiert sind.
Einer ihrer besonderen Vorzüge ist das separate Apartment mit eigenem Zugang, Küche und Wohnbereich, ideal, um Familie, Freunde oder unterstützendes Personal unterzubringen, ohne auf die Privatsphäre des Haupthauses zu verzichten. Zusätzliche Bereiche wie die Sauna und die Holzhütte erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen den flexiblen Charakter der Immobilie.
Der Außenbereich ist der große Protagonist von Villa Clavel. Auf einem vollständig ebenen Grundstück entfaltet sich der Garten mit reifer Vegetation, Ruhebereichen, natürlichen Schattenplätzen und einem großen privaten Pool, der von Steinterrassen umgeben ist. Die Sommerküche, ausgestattet mit Grill, traditionellem Ofen und überdachtem Essbereich unter der Vegetation, schafft eines jener mediterranen Szenarien, in denen lange Mittagessen, ruhige Nachmittage und private Feiern einen besonderen Wert erhalten.
Von einigen erhöhten Punkten aus genießt die Immobilie Blick auf das Meer und die Silhouette des Cabo de San Antonio, was einem bereits von Vegetation und Privatsphäre geprägten Umfeld zusätzliche visuelle Tiefe verleiht. Eine mediterrane Villa mit Charakter, außergewöhnlichem Garten und authentischer Essenz, gedacht für Menschen, die in Jávea mehr suchen als nur ein Haus: einen Rückzugsort mit eigener Identität am Mittelmeer.
Eigenschaften und Qualitäten
- Referenz 2882V_CLAVEL
- Vorgang Verkaufen
- Art der Immobilie Villa
- Gebiet / Stadt Cap Martí - Pinomar / Jávea - Xàbia
- Wohnfläche 228 m2
- Grundfläche 340 m2
- Zustand Gut erhalten
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Baujahr 1988
- Anzahl der Parkplätze 2
- Anzahl der Etagen 2
- Ausrichtung Norden
- Fläche Gründstück 1739 m2
- Fläche Terrasse / Balkon 60 m2
- Typ Außen Alles außen
- Fassade Widerrufen
- Küchentyp Unabhängig - ausgestattet
- Typ Heizung Heizkörper
- Heißes Wasser Elektroboiler
- Holz Innenbereich Holz
- Außenschreinerei Lackiertes Aluminium
- Fußbodenart Steinzeug
- Blick Zum Meer und zu den Bergen
- Entfernung zum Meer 2.9 Km.
- Regime Libre
- Telefonleitung
- Terrasse
- Speicher
- Heizung
- Klimaanlage
- Privat Swimmbad
- Strom
- Wasser
- Kamin
- Parkplatz Inbegriffen
- Grilplatz
- Alarm
- Satellit
- Tv
- Neben. Trennen
- Alle Exterior
- Garten
- Leuchtend
- Freie Aussicht
- Hohe Decke
- Meerblick
- Grünfläche
- Siedlung
- Bäume
- Krankenhäuser
- Golf
- Berg
- Küstenzonen
- Umzäunt
- Autobusse
- Einkaufszentren
- Kinder-Zone
- Schulen
- Supermärkte
Energieausweis
| Energieverbrauch kWh/m2 Jahr |
Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr | |
Lage
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